Holiday apartment for max. 2 persons
Neustadt a.d. Aisch, Franconia, (Steigerwald), Germany

Die Ferienwohnung liegt auf dem Anwesen eines ehemaligen Bauernhofs im Ortsrandgebiet der Gemeinde Diespeck. Zur Ortsgrenze sind es etwa 500 m, der Ortskern ist etwa 1,5 km entfernt. Sie ist verkehrsgünstig nahe zur B470, aber trotzdem ruhig gelegen, und bietet eine gute Anbindung sowohl per PKW, als auch per Fahrrad durch die Lage am Kreuzungspunkt des "Aischtalradwegs" und des Fernradwegs "Vom Main zur Zenn". Die Wohnung hat ca. 85 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und WC. Eine umfassende Sanierung und Renovierung wurde 2023 abgeschlossen. Die in ca. 3 km Entfernung gelegene Kreisstadt Neustadt an der Aisch bietet Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie Anschluss an die Bahnverbindung Nürnberg – Würzburg und in den Kurort Bad Windsheim.

Die Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig zugängig. Die Innenausstattung ist barrierefrei.
Die ca. 85 m² große Wohnung hat einen separaten Eingang, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne, und ein separates WC. Sie bietet Schlafplatz für 2 Personen, mit der Möglichkeit zur weiteren Übernachtung für 2 Personen auf Sofas nach Absprache. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Kühl- und Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen auf Arbeitshöhe, Dunstabzug, Spülmaschine, einer Senseo Kaffeepad-Maschine, Wasserkocher, sowie den gängigen Küchengeräten und
entsprechendes Geschirr. Als Essplatz dient eine gemütliche Eckbank-Sitzgruppe, die Platz für 4 Personen bietet. Spül- und Reinigungsmittel und -utensilien sind ausreichend vorhanden. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem sehr großen Sofa, auf dem bei Bedarf auch geschlafen werden kann. Kontaktieren Sie uns dazu bitte bei Bedarf. Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett, sowie eine weitere Couch, die ebenfalls ggf. zum Schlafen genutzt werden könnte. Der Sanitärbereich besteht aus einem neuen, modernen Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, sowie einem Waschtisch mit Spiegelschrank. Ein Fön ist vorhanden. In einem separaten Raum finden Sie das WC mit Handwaschtisch, dort stehen Staubsauger, Besen und weitere Putzmittel und -utensilien bereit. Ein Garderobenspiegel sowie eine Wandgarderobe und ein Schuhregal befinden sich im Flur. Ihren PKW können Sie kostenlos auf einem befestigten Stellplatz im Hof abstellen. Fahrräder können nach Absprache und gegen Gebühr (2 Euro pro Rad und Nacht) in unserer Garage über Nacht eingestellt werden.

Die Anreise ist von 15:00 Uhr bis 21:00 Uhr möglich.
Die Abreise ist von 07:00 Uhr bis 11:00 Uhr möglich.
Andere An- und Abreisezeiten sind nach Rücksprache möglich.
Die Schlüsselübergabe erfolgt bei Anreise persönlich oder per Schlüsseltresor.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Im Grundpreis enthalten sind Handtücher, Bettwäsche, WLAN, Parkplatz am Haus.

Konditionen und Extras
Eine Anzahlung in Höhe von 30% des Gesamtpreises kann jederzeit nach Buchung berechnet werden.
Die Zahlung erfolgt vor Ort in bar oder vorab per Banküberweisung.
Stornierungen bis zu 10 Tage vor Anreise sind kostenfrei.
Spätere Stornierungen werden mit 50% des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
1 Schlafraum, Backofen, Bettwäsche vorhanden, Doppelbett, Essecke, Fenster können geöffnet werden, Fernseher, Föhn, Geeignet für Rollstuhlfahrer, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Getrennte Matratzen, Größe in m², Handtücher vorhanden, Heizung, Kaffeemaschine, Küche separat, Kühlschrank, Mikrowelle, Nichtraucherzimmer, Rauchfreier Gastgeber, Rauchmelder, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche vorhanden, Wireless Lan im Zimmer, Wohnküche

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 2, Anzahl der Zimmer: 2, Anzahl Doppelzimmer: 1, Anzahl FeWo: 1

Lage
Ländliche Lage, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Sanitär
Badezimmer mit Fenster, Separates WC, WC und Dusche und Bad

Service
Geschirrspüler, Haustiere nicht erlaubt, Parkplatz

Sprache
Deutsch, Englisch

Stockwerk Etage
Parterre

Themen
Wandern/Natur

Belegung
1-2 Personen
1-2 Erwachsene
0-1 Kinder (0-17 Jahr(e))